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    1. 最低首付款比例下調(diào),房貸利率政策下限取消!

      2024-05-17 16:41:01 來源:新華網(wǎng)

      原標題:最低首付款比例下調(diào),房貸利率政策下限取消!

      新華社北京5月17日電(記者吳雨、李延霞)17日,中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知,首套和二套房貸最低首付款比例分別降至不低于15%和不低于25%。中國人民銀行還宣布,取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限,并下調(diào)個人住房公積金貸款利率。

      根據(jù)通知,對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

      在2023年8月底,中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局統(tǒng)一了全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限,首套和二套房貸最低首付款比例分別為不低于20%和不低于30%。在此基礎上,此次調(diào)整有所下調(diào)。

      同日,中國人民銀行宣布,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。

      中國人民銀行強調(diào),銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

      中國人民銀行還決定,自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

      責任編輯:陳雅倩

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